新浪乐居讯(编辑严蓉杨甜甜)转眼六月又至，又是一年毕业季。伴随着漫天纷飞的别离之情，来不及擦干眼泪的毕业生们很快又陷入了另一场“伤感”。毕业季恰是租房高峰期，合租不绝，群租加剧。据记者近期走访发现，位于金水区福元路某安置小区内，140平米三室内摆放了36张床位，仅一套房房东年收超十万。
拥挤杂乱的群租房是大量低收入群体的无奈选择
140平最多入住36人居住条件堪忧
近几年来，群租现象并不鲜见。北上广深高房价压力下，群租几乎成了部分低收入毕业生过渡到社会的第一步。据新浪乐居近期发布的一项调查结果显示，34.56%网友曾有过群租经历，而30.15%网友表示虽然没有群租过，但群租现象在郑州较为普遍。随着房租进一步走高，原本流行于一线城市的现象也已逐步渗入这座城市。
为了进一步了解郑州群租情况，记者近期来到群租现象较为普遍的金水区福元路某安置小区内。小区内租房信息遍布公告栏，记者找到其中一家并以毕业生租客身份参观房屋。记者发现，该140平房屋内，原本的客厅和厨房被隔断，除厨房、卫生间、阳台及狭窄的过道外，房屋被隔成1个四人间，4个六人间，和1个八人间，共有36个床位，人均生活居住面积不足4平。
在房东看来，自己提供的群租房是物超所值，“房租下铺每月290元，上铺才280元，水电网费、物业费全包，厨房、家电齐全，夏天还有空调，在郑州你找不到这么便宜的了，现在这种床位出租都涨到三百多一个月了。”
据房东介绍，租户以刚毕业的学生为主，他们大多刚参加工作，收入不高，一般6月中旬房客能住满。按照房东的报价，住满房客时月收入约为10260元，年收入高达12万元。
上下铺和存放贵重物品的小铁皮柜是这类群租房的“标配”，还有两张约30公分长的小桌。当记者表示房间太拥挤了，转身时不注意都可能会碰到对面的床时，房东毫不客气地告诉记者，“我是个商人啊，又不是慈善家。不可能房子里就放一张床还那么便宜！你们想住的宽敞，还收这么便宜的房租，可能吗？”当记者询问房东出租房屋是否有备案登记时，房东当即表示“我这里不登记，也不能办暂住证，你要是想登记备案的话，可以去找别人。”
房东一再强调，房子里虽然人多，但住在这里很安全。出门时，记者看到门口的墙上贴着火灾提示，去年冬天，这桩楼里发生了两起火灾事故。
群租房里简陋的生活条件令人堪忧
“房子只是睡觉的地方”群租可减少父母负担
“刚毕业的学生嘛，没钱都正常，有个睡觉的地方就挺好了。”记者随后向群租者了解，在他们看来，“租房”更多的是先找一个固定可以睡觉的地方。
曾有过群租经历的毕业生小王告诉记者，“租房子的时候比较急，现在还在实习期，没有工资，就想着方便省钱，先找个住的地方再说。”但是“住的条件实在太不好了，房子是隔断，人多窗户小，采光隔音都不好，搬家时东西收拾到一半自己就哭了。”
小王在外地上了大学，毕业后选择回郑州发展。一来到这座城市，面临工作与租房双重压力，让初入社会的她倍感辛酸。“刚到这个城市的时候，工作还没定，也没找到住的地方，就到处找人借住。那种每天下班拎着电脑不知道该去哪里的感觉，真的很让人恐慌。有时候为了不打扰别人，都在外面晃悠很久才回去。群租房虽然有很多缺点，好歹下班以后有了一个明确的去处。”
当记者问起想没想过换个条件好一点的房子时，小王说，“如果我要钱，父母肯定也愿意给，但我还是希望能够在能力范围内，尽量减少父母的负担，毕竟父母已经为我们付出了太多。”
超过六成的网友表示《办法》执行难度大
收入问题成解决难题网友建议提供“求职公寓”
对于群租，早在今年4月21日，河南省发布《河南省房屋租赁管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)中明确提到，将对违规群租和屋租赁进行规范。根据《办法》规定，不得分隔搭建后出租房屋、人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
然而这一办法是否可行？落实难度有多大？在新浪乐居调查中超过六成网友表示“很难执行，市场乱难度大。”
对此永威置业常务副总马水旺认为，这一系列规范群租房的条款主要是为了搞好治安和管理，但 “目前群租房市场相对较为分散和隐蔽，排查难度大，另外管理方和管理标准也不明晰，有规定不好落实。”
在他看来，《办法》的提出没有充分考虑到弱势群体的需求，“郑州的房价和房租都在上涨，年轻人租房压力本来就大。社会给刚毕业学生的工资本来就不高，这个问题不解决，群租的问题就很难解决。”
在调查中，58.1%的人认为政府应该增加公租房等保障设施以解决群租现象。国家信息中心经济预测部发展战略处处长高辉清此前向媒体表示，解决郑州群租问题，除了合理分配公租房，还需要拓展住房保障形式，例如针对刚毕业大学生发放租房补贴，政府从社会筹集房源低价给大学生居住等，多管齐下加强对刚毕业大学生的住房保障。网友“永鑫886”也在关于群租房的微博中建议，“应该由政府主导，修建短期居住的类似求职公寓类型的住房”，以缓解毕业生租房难的问题。
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